수원지방법원경매 경기도 수원시 영통구 이의동 광교중악역 센트럴프라자 주차장경매 세종법원경매수원지법 경매매각기일 : 2021.11.05.(화) 10:30 / 경매3계 01090729416 (경매절차입찰 관련 문의) 주소 경기도 수원시 영통구 광교중앙역 센트럴타운로 106, 1층 비 01호 주차장 (이의동,센트럴프라자) 사건번호 수원지방법원 2020 다경65854수원지법 경매매각기일 : 2021.11.05.(화) 10:30 / 경매3계 01090729416 (경매절차입찰 관련 문의) 주소 경기도 수원시 영통구 광교중앙역 센트럴타운로 106, 1층 비 01호 주차장 (이의동,센트럴프라자) 사건번호 수원지방법원 2020 다경65854소재지 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 106, 1층 피01호(이의동,센트럴프라자) 물건종별주차장 채권자대○○○ 감정가 8,353,000 토지면적 1,385㎡(418.96평) 채무자○○○ 최저가(34%) 2,865,079,000 건물면적 828㎡(250.62평) 소유자○○○ 보증금(10%) 286,507,900 제시외면적 매각대상 토지지분/건물지분청구금액 5,091기 입찰기일 결정소재지 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 106, 1층 피01호(이의동,센트럴프라자) 물건종별주차장 채권자대○○○ 감정가 8,353,000 토지면적 1,385㎡(418.96평) 채무자○○○ 최저가(34%) 2,865,079,000 건물면적 828㎡(250.62평) 소유자○○○ 보증금(10%) 286,507,900 제시외면적 매각대상 토지지분/건물지분청구금액 5,091기 입찰기일 결정기일현황 | 입찰27일전 경과일자비율 최저가결과 접수일 경매접수~18485.625일 2020.08.12 경매개시결정일~18567.625일 2020.11.02 배당 요구종기일~18781.625일 2021.06.04 100% 8,353,000,000 입찰~18821.625일 2021.07.14 변경~18865.625일 2021.08.2770% 5,847,100,000 유찰~18905·092·10%매각 토지목록지번용도/구조/부지권면적 비고토지1 이의동 1322-5 주차장 5,566.70㎡(1,683.93평)→1385.89㎡(419.23평)(5566.7분의 1385.89 주식회사 삼일디앤오지분 전부) 건물 1센트랄타운로 106 기타 1층피01호 2555.32㎡(772.98평)→828.48㎡(250.62평)갑구 73번 3793.636분중 주식회사 삼일디앤오지븐 일부 129793인근 지하철 및 대학가까운학교 수원다산 아름 신풍 연무지역분석 및 도로현황지역분석 및 도로현황[구분 건물 감정 평가 요강 표]1)위치 및 주변 환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이동 의동 소재 동무 중학교 서쪽 부근에 위치하고 주위는 각종 근린 생활 시설, 오피스텔 아파트 단지 등이 소재한다.2)교통 상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 근처에 노선 버스 정류장 및 히로하시 중앙 역(아주대)(지하철 신분당선)이 자리잡고 있어 제반의 대중 교통 상황은 보통이다.3)건물의 구조 철근 콘크리트 구조(철근)콘크리트 지붕 4층 내 제1층 지에피 01호로(사용 승인일:2016년 10월 24일)외벽:복합 패널, 화강 나이트 및 강화 유리 가공 등 내부 벽:모르타르 위 그림 끝 마무리 등 4)이용 상태 자동 차 관련 시설(주차장)로 활용 중인(후첨 사진 용지 참조).5)설비 내역 위생 및 위생 설비, 승강기, 소화전, 화재 탐지 장비 등이 새겨졌다.6)땅의 형상 및 이용 행태 인접지에 비해등 평탄한 가장형 토지에서 상업 기타(주차장, 근린 생활 시설)의 건설 부지로 이용 중.7)인접 도로 상태 등 본건 남동쪽 및 남서쪽에서 나카지 1류에 각각 접한다.8)토지 이용 계획 및 제한 상태 도시 지역, 준 주거 지역 지구 단위 계획 구역 주차장, 중로 1류(폭 20M-25M)(접합), 가축 사육 제한 구역<축분 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호 구역(동무 중학교(수원 교육 지원 청문회)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호 구역(동무 중학교(수원 교육 지원 청문회)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제 권역<수도권 정비 계획 법>, 택지 개발 예정 지구<택지 개발 촉진 법>이다.9)공부와 차이 해당 사항 없음.임차인현황최선순위설정일자(말소기준권리):2017년4월4일근저당권(배당요구종기일:2020년11월02일)임차인현황최선순위설정일자(말소기준권리):2017년4월4일근저당권(배당요구종기일:2020년11월02일)매각으로 소멸하지 않는 등기부 권리-매각에 설정됐다고 보면 지상권[주의 사항/법원 문서 접수 요약]일괄 매각이든, 공유자 우선 매수 신청권 없음.-현장 2층 주차 관리실을 방문하고 만난 남성에 의하면, 나는 리스트 1,2주차장을 임차하고 운영하는 빛 ○ ○ ○의 관리 소장으로 하고 위 남자에게 안내문을 교부한다. -히로하시 PA사장과 통화한 결과 해당 리스트 1,2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술했다. -현장 2층 주차 관리실을 방문하고 만난 남성에 의하면, 나는 리스트 1,2주차장을 임차하고 운영하는 광 ○ ○ ○의 관리 소장이라고 상기 남성에게 안내문을 교부한다.-크아은교 PA사장과 통화한 결과 해당 리스트 1,2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술했다.매각으로 소멸하지 아니하는 등기부 권리-매각으로 설정되었다고 보는 지상권-[주의사항/법원문서접수요약] 일괄매각이며 공유자우선매수신청권 없음.- 현장 2층 주차관리실을 방문해 만난 남성에 따르면 자신은 목록 1, 2주차장을 임차해 운영하는 빛○○○의 관리소장이라며 위 남성에게 안내문을 교부한다. – 광교PA 사장과 통화했더니 해당 리스트 1, 2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술했다. – 현장 2층 주차관리실을 방문해 만난 남성에 따르면 자신은 명단 1, 2주차장을 임차해 운영하는 광○○○의 관리소장이라며 위 남성에게 안내문을 교부한다.- 광교PA 사장과 통화했더니 해당 리스트 1, 2의 임대차 관계를 별지와 같이 진술했다.수원지방법원 경매광교 센트럴프라자 사건번호 2020 다경 65854 주차장 경매 본건 경매절차 입찰 관련 현장조사 문의는 유선상담으로 진행하고 있습니다.세종법원경매 01090729416수원지방법원 경매물건 보러가기 클릭하세요!수원지방법원경매 광교센트럴프라자주차장경매수원지방법원경매 광교센트럴프라자주차장경매
