고령자를 위한 신용융자처를 정리해 보다
안녕하세요, 도움이 되는 어드바이저입니다. 대기업 기준으로 정년퇴직하는 연령이 보통 만 60세 이전이어서 시중은행에서는 더욱 대상자에 대한 연령을 축소하고 제한을 두고 있습니다. 그러나 일부 금융기관에서는 노인신용대출을 부동산과 같은 자산을 보유하고 있을 경우 상환능력이 높다는 것을 의미하기 때문에 자격을 완화하여 적용할 수 있는 방법이 있어 알려드리고자 합니다.
부동산(아파트, 빌라 등)을 이용한다면 담보입니까?
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대부분이 이렇게 생각합니다만, 고령자 신용 대출은 나이에 대비하고 계약직이 일반적으로 직업으로 방향을 두지 않고 대안으로 소유한 집과 판단하는 것으로 보증이 없다고 말할 수 있습니다. 그러므로 잘 등기부 등본에 이력이 남지 않지만 매물에 권리적 침해를 나타내는 압류, 개인 설정 등에 내용이 존재하면 부적격한 부분에 대해서도 사전에 체크를 하고 둘 필요가 있습니다.
신용점수는 어떻게 되어야 하나요?
대표적으로 개인신용평가사로서는 나이스지킴이와 올크레딧을 모두 봐야 합니다. 각 개인의 점수가 다르다고 볼 수 있고 연체 여부와 금액과 기간과 다중채무 등에 반영돼 있어 0~1000점까지 평균적으로 일반등급 구간에 해당하는 700점을 넘어야 하므로 평소 관리를 해두는 것이 중요하므로 노인신용대출은 신용상태에 따라 결정된다고 봐야 합니다.
사례
아버지가 69세입니다만, 자동차 공동명의 또는 일반신용대출로 가능합니까?먼저 차를 공동으로 알아볼 수 있는 곳은 있지만 연령대가 해당되지 않아 대신 집이 있는지 물어보게 됐고 본인이 소유자였습니다. 평점은 NICE 885점으로 KCB 865점으로 부채는 할부로 700정도가 남아있는 상태이고 마지막 실행한 시기는 오래 지났다는 점도 장점이 됐기 때문에 금융기관마다 비교해보고 원하는 결과를 얻을 수 있었습니다.
끝내고
즉 고령자 신용대출은 연령대보다는 소유하고 있는 부동산에 신용평점으로 한도가 정해진다고 할 수 있습니다. 참고로 본인 명의가 아닌 공동과 배우자로도 활용되며 dsr 규제로 제약이 따르더라도 사업자가 있으면 추가 증액되는 장점도 있습니다. 따라서 스스로 알아보고 있거나 자녀는 무분별하게 조회하지 말고 명확한 정보를 숙지한 후 답을 찾아야 합니다.
